Al enige tijd zijn we bezig met alle voorbereidingen voor de bouwfase. Het bestaande woonhuis is door ons opnieuw ingedeeld en ingetekend. Momenteel wordt hieruit een mooie bouwtekening gemaakt en beoordeeld of alles past binnen de begrotingen.

Verder zal er  vanuit 3 voormalige schuren een nieuw appartementengebouw gaan verrijzen. Daar zijn de tekeningen intussen al in de finale fase. Plattegronden zijn gemaakt, evenals de gevelbeelden. Het plan past goed in de gemeentelijke uitgangspunten, en de welstandscommissie is overwegend positief. We kunnen dus lekker verder werken. Ook dit gebouw zal binnenkort doorgerekend worden, om te bezien of het binnen het budget past. Ook gaan we kijken op welke wijze we ecologische en milieiuvriendelijke aspecten kunnen inbouwen. Op de pagina ‘Appartementen’ is al een eerste 3D tekening te bewonderen! Nader bericht volgt !

We maken een enorm intensieve periode door! Door de drukte krijgen we zowat geen kans om nieuwsberichten aan te vullen. De procedure voor het wijzigen van het bestemmingsplan is opgestart. Alle voorbereidende deelonderzoeken (bodemonderzoek, flora/fauna-onderzoek, accoustisch onderzoek) zijn uitgevoerd en leveren vooralsnog geen belemmering om een nieuw concept-bestemmingsplan door LTO te laten schrijven. Ook hebben we een fraai inrichtingsplan ontworpen en ingediend. We werken ernaar toe, dat deze procedure rond de zomer van 2012 is afgerond.
Verder afgelopen week overleg gehad met de gemeente en de laatste versie van de ontwerpschets van het te bouwen appartementengebouw gepresenteerd. Het is een mooi ontwerp geworden, welke door onze bouwbegeleider Bart Oudendijk is uitgewerkt. We zijn er behoorlijk content mee! Binnenkort wordt dit concept voorgelegd aan de Welstandscommissie, om te peilen hoe we met dit ontwerp verder kunnen werken. Daarna aan het werk voor de laatste aanpassingen voor de verbouwing van het woonhuis. Blijft nog over de verbouwing van de kapschuur tot houtwerkplaats. Dus nog voldoende werk te doen.
Zeer binnenkort wordt deze website vernieuwd en zodanig aangepast, dat we nog makkelijker en sneller berichten kunnen verzorgen van de ontwikkelingen. Zodra deze nieuwe website klaar is en toegankelijk wordt, dan wordt dit wel wereldkundig gemaakt.

Op 16 augustus 2011 volbrachten Thomas en Joost hun sponsor-fietstocht naar Santiago. Op 23 augustus vlogen ze weer terug vanuit Spanje naar Nederland, waar ze van ons een warm welkom kregen.

18 september 2011 vond de laatste vriendenbijeenkomst plaats. Wat een overweldigende opkomst! Het middenhuis was bijkans te klein om iedereen een plekje te bieden! Thomas en Joost werden daar onverwacht in het zonnetje gezet door de vriendenkring van Luscinia.

Daarna konden we genieten van de verhalen en filmpjes over de sponsorfietstocht naar Santiago. Geweldig hoe de broers Thomas en Joost vele mensen bereid hebben gevonden hen te sponsoren en zodoende voor Woonerf Luscinia een prachtig bedrag van meer dan €6500 bij elkaar hebben vergaard. Dit bedrag werd officieel door hen overhandigd aan twee bestuursleden van Stichting Luscinia. Na de soep en de broodjes togen we naar de nieuwe locatie in Hengelo (Gld), waar vele vrienden en bekenden kennis konden maken met dit mooie terrein. Deze locatie is onder voorwaarden (wijziging bestemmingsplan en bijeen krijgen van de financiering) aangekocht. We werken er hard aan om aan deze voorwaarden te voldoen, om zodoende rond de winter van 2012-2013 daadwerkelijk te kunnen starten.

Vandaag hebben zij Santiago de Compostella bereikt. De fietstocht begon in Deventer en Zutphen, en liep via de Ardennen, Frankrijk, Pyreneën, door Noord Spanje naar Santiago. De gehele tocht is nog te zien op hun website www.opnaarsantiago.nl. Via foto, film, twitterberichten alswel persoonlijke berichten. Geweldig, wij willen hen feliciteren met dit bereikte resultaat en zijn supertrots op hen. Heel veel mensen hebben hun tocht gevolgd, en hun reactie weergegeven. Velen hebben kunnen genieten van de prachtige filmische dagpresentaties. Schitterende beelden, prachtige muziek en heel divers van onderwerp. Ze hebben uiteindelijk 2750 km gefietst, en daarbij E6500,- bijeen gebracht. Ook heel veel dank ook voor alle mensen die hen gesponsord hebben, en daarbij Woonerf Luscinia steunen.

We willen echt iedereen die hen op wat voor wijze dan ook gevolgd en gesteund hebben, van harte uitnodigen op zondag 18 september in het Middenhuis te Zutphen Leesten.
Dan willen we de Spanje-gangers in het middelpunt en in het licht zetten, en hen officieel verwelkomen. Ook zal dan het bijeen gefietste bedrag officieel overgedragen worden aan de Stichting Luscinia. Er zal een passende bestemming voor worden gevonden. Voor diegenen die dat willen, is ’s middags de gelegenheid om kennis te maken met de locatie. We willen daar naartoe fietsen (of per auto), lekker pichnicken, en geven dan een rondleiding.
Thomas en Joost hebben met hun aktie “Opnaarsantiago” eigenlijk onbewust het startsein gegeven voor de financiële actie om de aankoop van de locatie realiseerbaar te maken. Om de daadwerkelijke aankoop definitief te maken, hebben wij nog een behoorlijk bedrag aan particuliere ondersteuning nodig. Komende maanden zal deze aktie zijn beslag krijgen. Mochten er mensen zijn, die hierover meer willen weten: bel on dan gerust op!

De (voorlopige) koopakte is afgelopen week, op het kantoor van onze aankoopmakelaar, door ons ondertekend! Toch weer een mijlpaal. Dit is de vrucht van drie jaar hard werken, en daar zijn we best blij mee. Er zijn echter wel ontbindende voorwaarden: de bestemmingsplanwijziging en het op orde krijgen van de financiering.  Met de gemeente zullen we binnenkort de officiële procedure opstarten van het wijzigen van de bestemming van agrarisch naar wonen en zorg.  Afgelopen week was er al een eerste bodemonderzoek om te zien of de grond eventueel vervuild is.

De locatie ligt tussen Wichmond en Hengelo (Gld.) Het is een langgerekt terrein, met daarop een goed gebouwd woonhuis, diverse schuren, een minicamping met kantine  en helemaal achteraan een populierenbos en een beekje. We zullen snel foto’s op onze website plaatsen en voor wie wil….binnenkort geven we een rondleiding op het terrein voor alle belangstellenden (op 18 aug. a.s. – zie hieronder bij Vriendenbijeenkomst).
Verder zullen we nu de bouw en verbouwplannen verder gaan uitwerken. Daarbij kiezen we voor zoveel mogelijk ecologische en duurzame materialen.
Ook op zorggebied gaan we door: met zorgorganisatie de Driestroom zullen we ons samenwerkingsverband bekrachtigen. En met toekomstige bewoners (en hun ouders) zullen we toewerken naar een intentieverklaring.

Op zaterdag 2 juli zijn dan Thomas en Joost, na een intensieve voorbereiding, vertrokken voor hun sponsortocht naar Santiago de Compostella. Ze hopen daar rond 18 augustus te arriveren. De route loopt langs Maastricht, Bastogne, Vezeley, St.Jean Pied du Port, Pamplona en Leon. Een pittige tocht van meer dan 2200 km. Ze zijn bijna live te volgen op www.opnaarsantiago.nl.
Naast het feit dat ze hun eigen tocht moesten voorbereiden, alle spullen moesten vergaren, verzekering regelen, etc., hebben ze ook alles op alles gezet om veel sponsoren te krijgen. Veel materiaal is hen gesponsord, maar daarnaast zijn er ook veel particulieren geweest, die hun per gereden kilometer met eurocent steunen. En…..de opbrengst is voor de Stichting Luscinia, die ons zorgproject met specifieke doelen ondersteund. In één woord: geweldig! De aktuele stand (3 juli 2011) is: € 1,73 per gereden kilometer.

Een behoorlijke groep vrienden en bekenden zwaaiden Thomas en Joost afgelopen zaterdag uit en werd hen een hart onder de riem gestoken. Ook de media besteed er aandacht aan: een artikel in de Stentor, een radiointerview en …… elke avond een filmisch verslag bij Deventer TV.
Ook wij volgen ze op de voet en zullen bij tijd en wijle aandacht aan hen besteden.
We zijn van plan ná hun terugkomst eind augustus een Vriendenbijeenkomst te organiseren en hun verhalen te horen. Tevens is dat dan de afstrap voor vervolgakties, teneinde voor Luscinia het benodigde eigen vermogen te verkrijgen. Wordt vervolgd!

A.s. zaterdag 25 juni om 11.00 uur zal aan de Lange Hofstraat nr. 30 te Zutphen een bijzondere winkel feestelijk worden geopend: Bella Tinta. Initiatiefnemers zijn Peter Voshart en Marjolein Molenkamp, eigenaren van de landelijk bekende groothandel Linova uit Zutphen. Zij gaan van start met een prachtige winkel waar iedereen die hecht aan mooi, gezond en duurzaam wonen terecht kan. De winkel zal naast verf, leem en andere afwerkingen, een breed assortiment duurzame interieurproducten gaan verkopen.
Phoenix Meubelmakerij is één van de leveranciers, en heeft voor Bella Tinta een eikenhouten keuken gemaakt. Tevens diverse andere houten producten, zoals tafeltjes, snijplanken en houten onderzetters van acaciahout.
In de maand september is Phoenix de Eco-gast in Bella Tinta!

Ook daarna zal Leo als meubelmaker/houtbewerker vanuit zijn bedrijf Phoenix verbonden blijven aan deze mooie winkel in het centrum van Zutphen.

Mei 2011

Er is overeenstemming omtrent de voorwaarden voor aankoop van onze wens-locatie! We gaan nu hard aan de slag om de koopovereenkomst in orde te maken, en dan zal er een intensieve periode volgen om aan alle voorwaarden (financiering en bestemmingsplan-wijziging) te voldoen. Wordt vervolgd!

April 2011

Het voorjaar is werkelijk begonnen: een late Pasen met prachtig zonnig weer en alles groeit en bloeit. Een prachtige groene waas van jong ontluikend groen hangt over de bomen. Vogels zijn druk doende met nestjes bouwen, en …. wij bouwen verder aan het Luscinia-nest!
Januari was een drukke maand voor ons, waarin we middels samenwerking met de Gemeente Bronckhorst en onze architect verder hebben gewerkt aan de uitwerking van het toekomstige appartementengebouw.
Dankzij ondersteuning vanuit onze adviseur (van de Waldo-stichting) hebben we een flinke stap voorwaarts gezet richting financiering en contact met de bank. Tussendoor hebben we nu regelmatig bijeenkomsten bij zorginstelling de Driestroom, waar we met andere aspirant zorgondernemers ervaringen uitwisselen en contacten opbouwen. De Driestroom is de zorginstelling, waar wij vanaf de startfase mee willen samenwerken. Zij bieden ons een franchiseconcept, waarvanuit zij ondersteuning bieden op zorginhoudelijk gebied, kwaliteitstoetsing en -verbetering, en bij financiële, personele en fiscale vraagstukken.
In deze periode gaan we de aankoopfase opstarten. Mochten we de gewenste locatie kunnen verwerven, dan kunnen we gaan starten met de procedure om het bestemmingsplan te wijzigen! Tevens volgt zo snel als mogelijk de actie voor financiële ondersteuning.
Als voorloper hierop hebben onze twee zonen, Thomas (van 23 jaar) en Joost (16 jaar) het mooie plan opgevat om met z’n tweeën in juli-augustus naar Santiago de Compostella te fietsen, als sponsor-tocht voor Woonerf Luscinia! Een geweldig plan waar wij als ouders super trots op zijn! We hopen dat velen hun kilometers willen sponsoren. Volg en steun hen op www.opnaarsantiago.nl. Ook zullen ze vanaf juli dagelijks via hun website alswel op de Deventer TV ‘live” te volgen zijn met een klein filmpje van die dag.
De start van hun tocht staat gepland op zaterdag 2 juli a.s., tussen 10.30 en 11.30 uur bij het Middenhuis te Zutphen.

Zoals aangekondigd is Marianne vanaf 1 april gestart met het kunstatelier Luscinia in het Middenhuis van ons Ecologisch Woonproject, hier in Zutphen.  Vooralsnog met één cliënt, maar de start is goed. De eerste kunstwerkjes worden gemaakt en bewonderd.  De ruimte waar we nu gebruik van maken is erg  fijn: een mooie lichtinval en goede plek om kunstzinnig te werken. Met de koffie genieten we nu op een bankje buiten van de mooie natuur.. …en doen zo nieuwe inspiratie op. Binnenkort komt er nog een nieuwe cliënt bij, maar er is nog méér plaats. Dus weet je iemand…..
Hetzelfde geldt voor de houtwerkplaats van Leo. Daar wordt al langer gewerkt met zorgvragers met PGB. Momenteel zijn er 2 plaatsen vrij.

Tot zover deze nieuwsbrief. Laten we het prachtige voorjaar zien als een mooie voorbode op een zeer vruchtbaar jaar voor Luscinia!
Hartelijke groet van ons,
Leo en Marianne

Februari 2011

Intussen is de winter al weer aardig gevorderd, en zitten wij in een drukke tijd wat Woonerf Luscinia betreft. Het gaat er nu om draaien: lukt het om alles voor elkaar te krijgen, opdat de gewenste locatie verworven kan worden?!

Vanaf het moment dat in september vorig jaar B&W van de gemeente Bronckhorst aankondigden dat zij in principe mee willen werken aan de tot standkoming van ons project (in de vorm van een bestemmingswijziging op de locatie), hebben we met hen intensief samengewerkt. Spannend, of het lukt, dat de noodzakelijke huizen en appartementen er kunnen komen! Dat betekent zoveel mogelijk verbouw, maar blijkbaar ontkomen we er niet aan, om ook medewerking te vragen voor vervangende nieuwbouw. En dat gaat niet zó maar! Dit vraagt een nauwkeurige communicatie en uitleg, waar we het voor willen doen. Hopelijk komen we tot overeenstemming.

Daarnaast is het erg fijn te merken dat de Ondernemersgroep van zorgorganisatie De Driestroom ons met raad en daad ondersteunt. We voelen ons goed bij hun visie en manier van werken aangesloten. Zowel op bouwkundig, belastingtechnisch alswel zorginhoudelijk gebied verlenen zij ondersteuning.

Ja, en om te kopen, is financiering nodig. En voor een financieringsvraag aan de bank of andere geldverstrekker, is een goed ondernemersplan en financiële begrotingen nodig. Werk aan de winkel dus! Alles is nu klaar, en onderzoeken we, op welke wijze financiering mogelijk is. Dat we daarnaast ook extra financiële ondersteuning van derden nodig hebben, is absoluut duidelijk. Informatie daarover volgt zodra de financieringsvorm duidelijk is. Ook onderzoeken we subsidiemogelijkheden.

Afgelopen 23 januari hielden wij een Vriendenbijeenkomst in het Middenhuis te Zutphen. Fijn te merken hoeveel belangstelling en ondersteuning er is! Wij hebben die middag de hele voortgang uitgelegd: van kavelindeling, plattegronden, tot het traject rondom financiering en gemeente-overleg. We hebben de hoop uitgesproken, dat het jaar 2011 een jaar wordt van werken aan alle voorwaarden en optimale voorbereiding, opdat we in 2012 daadwerkelijk kunnen beginnen! We kunnen haast niet wachten: maar het opzetten van een zorgproject vraagt echter héél veel tijd, energie en wijsheid. We voelen ons door veel mensen goed ondersteund en geholpen, fijn!

Wel, en daarnaast werkt Leo ook nog in zijn meubelmakerij, samen met de mensen die er dagbesteding volgen. Afgelopen jaar met 3 deelnemers, waarvan er eind 2010 2 deelnemers hun traject beëindigd hebben en gekozen hebben voor een ander werkgebied. Dat betekent dat er in de houtwerkplaats op dit moment open plaatsen zijn voor mensen met een PGB of vanuit zorg-in-natura. Is er interesse: bel gerust (zie contactpagina).
En ook Marianne is hard bezig met de voorbereiding voor haar kunstatelier. We wachten niet af, tot we een daadwerkelijke locatie hebben, maar starten nu al met dagbesteding in werkplaatsen. Marianne heeft het streven om per 1 april a.s. te starten in het Middenhuis te Zutphen. Er is plek voor maximaal 5 deelnemers. En Marianne volgt nu intensief een extra opleiding op creatief en kunstzinnig gebied: ’t Pad te Groesbeek.

Tot zover, deze informatie. Op naar de lente…… en hopelijk het heldere geluid van de Nachtegaal te horen!